Compra de casas los dineros

Como Comprar una casa un poco mas cara?

Poner 20% o más abajo abre muchas puertas. Cuando usted puede hacer un pago inicial tan grande que es casi seguro que calificar para algún tipo de préstamo. El banco estará dispuesto a prestarle más dinero que de otra manera, y no tendrá que pagar el seguro hipotecario privado (PMI), que a su vez le ayuda a darse el lujo aún más a casa. Estar endeudado lo detiene. Cuanto más la deuda que ya tiene el menor en casa que puede comprar. La disminución de su deuda le permite pagar una vivienda más cara, con todo lo demás es igual.
La compra de un dúplex o una casa con un local comercial aumenta su poder adquisitivo. Cuando usted consigue una casa con una unidad se puede alquilar, puede contar con la renta que recibirá como ingresos. Esto puede permitir que usted compra una casa sustancialmente más caro que de lo contrario – que será una inversión mucho mejor. Sus pagos mensuales netos en realidad podría terminar siendo más barato, también, una vez que se resta el alquiler que usted recibirá.

El credito Hipotecario a 15 o a 30años?
Préstamos a 30 años frente a los préstamos de 15 años. Las ventajas de un préstamo a 30 años son que los pagos mensuales son más bajos, y con una hipoteca a 30 años se puede calificar para un préstamo mucho más grande y comprar una casa mucho más grande (o mejor). La desventaja es que usted tiene que hacer pagos por un extra de 15 años frente a un préstamo a 15 años, y usted tendrá que pagar intereses mucho más total sobre la vida de el prestamo.Aun, en la mayoría de los casos usted va con un préstamo a 30 años. Vamos a cubrir las diferencias entre estos más tarde, pero si usted no puede esperar entonces leemos sobre 15 frente a los préstamos a 30 años. Hemos dejado fuera una cosa importante – los gastos de cierre. Tendrá que pagar ya sea los costos de cierre de sus ahorros (reducción de la cantidad que tiene disponible para el pago inicial), o calificar para un préstamo que es un poco más grande que la casa que desea comprar, y tienen el cierre costes añadidos a el préstamo (que se llama “tirar los costos de cierre” en la hipoteca). Más detalles. Eso explica los factores que influyen en la cantidad que los bancos le prestan dinero. ¿Cuánto cuestan las casas? Ahora que tiene una idea de cuánto casa usted puede permitirse, ¿cómo averiguar si eso es suficiente para comprar una casa? Es decir, hay casas que se puedan comprar con la cantidad que puede pagar? Aquí hay dos piezas rápidas de asesoramiento. En primer lugar, no se asuste mirando las imágenes anuncios de viviendas en venta en el periódico o en revistas de bienes raíces, porque solo muestran las casas más caras. Definitivamente existen casas más baratas, simplemente no es rentable para los agentes inmobiliarios para comprar anuncios grandes para las casas baratas. En segundo lugar, usted puede tener una idea del costo de las viviendas en un barrio determinado No haga caso de la cifra nacional mediana podría ser mucho menos o mucho más de lo que, dependiendo de muchos factores, sobre todo de donde usted vive. Buen link a continucion a wikipedia

 

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